Fuente: CITE-RES, 2023

Clientes:

Compumedios SAS

Servicio:

Producto:

Lugar:

Pereira

Año:

2023

Análisis urbanístico, interventoría a máster plan con diseño paisajístico y formulación de ruta para el licenciamiento urbanístico del proyecto de alojamiento «El Sueño de mi abuelo».

En la Vereda La Honda, a 9,6 Km del área urbana del municipio de Pereira. CITE-RES efectuó el análisis del potencial de desarrollo arquitectónico y urbanístico de un predio localizado en el suelo rural, a partir del análisis de las características ambientales presentes en el predio, de las afectaciones asociadas con el desarrollo futuro de infraestructura vial y de equipamientos de gran escala previstos para la zona y del estudio de las normas sobre uso y edificabilidad que aplican en el predio, a la luz de lo consignado en el Plan de Ordenamiento Territorial vigente en Pereira (Ac. 016 de 2016).

De igual manera y dado el interés de los propietarios de realizar intervenciones de carácter paisajístico, se efectuó la revisión del diseño que se practicó en las áreas exteriores, en cuyo marco se verificó el cumplimiento de las normas y posibilidades de desarrollo del predio.
Finalmente, en aras de facilitar la gestión de las intervenciones que se proponen realizar en el predio, se elaboró una ruta de acción asociada a los trámites de licenciamiento urbanístico y de estudios adicionales que se debían desarrollar previo al desarrollo de las obras.